Vleutenseweg, 3532 HC Utrecht

Omschrijving

In Utrecht-West, in de wijk Nieuw-Engeland, staat deze sfeervolle woning uit 1920 met circa 57 m2 woonoppervlakte en hoge plafonds. Het huis combineert karakteristieke details met hedendaags comfort en heeft een verrassend ruime, groene achtertuin van circa 50 m2. Rustig wonen met alle stadse voorzieningen, park, centrum en station in de nabijheid.

Indeling
Entree/hal met handige voorraad- en bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine. Aan het einde van de hal bevindt zich een separaat toilet. De woonkamer kenmerkt zich door een plafondhoogte van circa 3 meter: aan de voorzijde een comfortabele zithoek, aan de achterzijde een open keuken met groot betonnen werkblad dat tevens als ontbijtplek dient. De keuken biedt veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een koelkast met vriesvak. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met verlichte spiegel en een royale inloopdouche met dimbare verlichting. De slaapkamer (circa 13 m2) ligt rustig aan de tuinzijde.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 57 m2
- Achtertuin circa 50 m2 met openslaande deuren vanuit de woonkamer
- Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en wastafel met verlichte spiegel
- Separaat toilet
- Bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel
- Dubbel glas en verwarming/warm water via cv-ketel
- Energielabel D
- Goed onderhouden staat

Locatie
Gelegen aan de Vleutenseweg in geliefd Nieuw-Engeland, grenzend aan Lombok. Op loopafstand van koffiebars, supermarkten, buurtwinkels en het Majellapark. Met de fiets bent u in enkele minuten op Utrecht Centraal en in de binnenstad. Openbaar vervoer is nabij en de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Een levendige stadsomgeving met een prettig woonklimaat.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

260341

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.268,00 per maand

Woning

Adres

Vleutenseweg, 3532 HC Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

57 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

D

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1905