Pelikaanstraat, 3582 SC Utrecht

Omschrijving

Beschikbaar per 1 augustus 2025 wordt deze nette en praktisch ingedeelde studio aangeboden voor verhuur aan de Pelikaanstraat in de Watervogelbuurt in Utrecht. Het betreft een efficiënt ingedeeld appartement van circa 24 m2, ideaal voor een eenpersoonshuishouden dat zoekt naar comfortabel wonen nabij het bruisende centrum van Utrecht, in een goed onderhouden pand met uitstekende voorzieningen.

Deze studio kenmerkt zich door het moderne en goed onderhouden interieur. De ruimte leent zich perfect voor het creëren van een gezellige woon- en slaaphoek, met een eigen keuken en een nette, privé badkamer. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor voldoende lichtinval en een prettig wooncomfort.

Indeling:
Het appartement is bereikbaar via de gezamenlijke entree op de begane grond. Hier bevindt zich een gedeelde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de overloop is een kast met gedeelde wasmachine en droger, waarvan kosteloos gebruik gemaakt kan worden. Via de eigen voordeur aan de voorzijde betreedt u de studio, die bestaat uit één ruime kamer met een woon- en slaapgedeelte, een compacte keuken en een badkamer uitgerust met douchecabine, toilet en eigen cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Circa 24 m2 woonoppervlak
- Volledig zelfstandig appartement
- Pand is gerenoveerd in 2007
- Verwarming en warm water via eigen combi cv-ketel (2006)
- Badkamer met douchecabine en toilet
- Gedeelde wasmachine en droger beschikbaar
- Servicekosten zijn circa €161,82 per maand en omvatten gas, water, licht, kabel, internet
- Het appartement is volledig gestoffeerd
- Gelegen in prettig onderhouden pand

Locatie:
De Watervogelbuurt is een levendige wijk aan de rand van het Utrechtse stadscentrum. Je bent binnen enkele minuten wandelen of fietsen bij het Ledig Erf, de Twijnstraat of het populaire Rotsoord. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: station Vaartsche Rijn ligt op slechts 2 minuten fietsen en het Centraal Station op 7 minuten. Voor dagelijkse boodschappen of gezellige horeca zijn zowel de Twijnstraat als het Smaragdplein op korte afstand. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie ook voor forenzen ideaal is.

Huurvoorwaarden:
De studio wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur met een huurperiode van 12 maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €580. De borg bedraagt één maand huur. De studio wordt gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

189338

Status

Te huur

Huurprijs

€ 580,00 per maand

Woning

Adres

Pelikaanstraat, 3582 SC Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

24 m²

Kamers

1

Badkamers

1

Energielabel

E

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1915