Melissekade, 3544 CV Utrecht

Omschrijving

Deze lichte maisonette op de begane grond en eerste verdieping biedt een eigen entree, een royale woonkeuken beneden en een riante living boven met hoge raampartijen en Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt balkon en een slaapkamer van circa 17 m2. Vrij uitzicht op het Amaliapark.

Indeling: Via de privé-entree komt u in de hal met toegang tot de ruime woonkeuken, een fijne plek om uitgebreid te tafelen of thuis te werken, gescheiden van de woonruimte boven. In de tussenhal bevinden zich een toiletruimte en bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping ligt de lichte woonkamer met grote glaspartij en deur naar een Frans balkon. De overloop geeft toegang tot een bergkast en de badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer (circa 17 m2) met schuifpui naar het overdekte, zonnig gelegen balkon.

Kenmerken:
- Maisonette op twee woonlagen met eigen voordeur
- Royale woonkeuken op de begane grond; ideaal als eetkeuken of werkplek
- Lichte woonkamer met grote ramen en Frans balkon
- Slaapkamer van circa 17 m2 met schuifpui naar overdekt balkon
- Badkamer in antraciet/wit met douche, wastafel en tweede toilet
- Apart toilet op de begane grond
- Inpandige berging en extra bergkast
- Vrij uitzicht over kade en Amaliapark
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Locatie: Gelegen in Parkwijk, Leidsche Rijn (Utrecht), met het Amaliapark pal voor de deur. Op loop- en fietsafstand van Leidsche Rijn Centrum en een buurtwinkelcentrum voor dagelijkse voorzieningen. Uitstekende ov-verbindingen, met snelle buslijnen en station Leidsche Rijn Centrum (circa 4 minuten naar Utrecht Centraal). De wijk is groen, kindvriendelijk en rijk aan sport-, recreatie- en horecavoorzieningen, met diverse culturele activiteiten in de nabijheid.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

220050

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.092,00 per maand

Woning

Adres

Melissekade, 3544 CV Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

79 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

2001