Leidseweg, 3531 BC Utrecht

Omschrijving

Wonen op een uitzonderlijke locatie in Utrecht. Deze woning aan de Leidseweg biedt zicht op de Leidsche Rijn en Molen de Ster, een zonnige tuin op het zuidoosten en een royale beganegrondindeling met twee slaapkamers. Rustig en groen, maar op loopafstand van Utrecht Centraal en de historische binnenstad: comfortabel stedelijk wonen op niveau.

Indeling: Entree opent naar een riante woonkamer aan de voorzijde, waar het uitzicht over het water en het Molenpark direct opvalt. De gesloten keuken ligt aan de tuinzijde en biedt toegang tot de badkamer. Achter de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers die achter elkaar zijn gesitueerd, geschikt als hoofdslaapkamer en werk-/logeerkamer. Vanuit de keuken is de zonnige, op het zuidoosten georiënteerde tuin bereikbaar. De achterom verbindt de tuin met de aangrenzende speelvoorzieningen, wat dagelijks gemak en extra leefruimte buiten biedt.

Kenmerken:
- 4-kamer woning
- Ruime woonkamer met zicht op Leidsche Rijn en Molen de Ster
- Twee slaapkamers in doorloop
- Gesloten keuken en badkamer
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Karakteristieke straatbeeld
- Op loopafstand van Utrecht Centraal en de binnenstad

Locatie: De Leidseweg staat bekend om het karakteristieke straatbeeld langs de Leidsche Rijn en de aanwezigheid van Molen de Ster en het Molenpark. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Utrecht Centraal en het oude centrum zijn snel te voet of per fiets bereikbaar. Diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting A2 en A12 zorgen voor uitstekende regionale en nationale bereikbaarheid.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

275966

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.154,00 per maand

Woning

Adres

Leidseweg, 3531 BC Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

85 m²

Kamers

4

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

G

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1910