Koningslaan, 3583 GE Utrecht

Omschrijving

Dit hoogwaardige 3-kamer appartement in een karakteristieke stadsvilla ligt direct aan het geliefde Wilhelminapark. Het combineert monumentale sfeer met hedendaags wooncomfort: een royale woonkamer over de volle breedte met uitzicht op het park, twee zonnige terrassen, een doordacht interieurontwerp en een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis.

Indeling:
Via de indrukwekkende gezamenlijke entree en het nette trappenhuis bereikt u de verdieping. De woonverdieping is eigentijds ingedeeld rondom een fraai uitgevoerde eikenhouten “box” met daarin de keuken, badkamer, toilet, bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de parkzijde ligt de brede woonkamer met zit- en eetgedeelte en dubbele deuren naar het terras. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer heeft toegang tot een tweede terras, ideaal voor de ochtendzon. De tweede kamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of studeerkamer.

Kenmerken:
- Karakteristieke stadsvilla, opgedeeld in drie appartementen
- Woonkamer over de volle breedte met uitzicht op het Wilhelminapark
- Twee terrassen: aan de parkzijde en aan de achterzijde bij de hoofdslaapkamer
- Eigentijds interieurontwerp door binnenhuisarchitect, uitgevoerd in licht eiken
- Compacte woonbox met keuken, badkamer, toilet, bergruimte en wasmachine-/drogeraansluiting
- Twee goed indeelbare slaapkamers
- Originele details in de gemeenschappelijke entree: hardstenen buitentrap, oorspronkelijke voordeur, vestibule en glas-in-lood
- Gelijkvloers wonen op de verdieping; verzorgd en representatief trappenhuis
- Rustige, groene ligging met blijvend parkzicht

Locatie:
Gelegen aan de oostzijde van de stad, direct aan het Rijksmonumentale Wilhelminapark, in een beschermd stadsgezicht. De buurt staat bekend om haar prettige, betrokken bewoners en groene karakter. Dagelijkse voorzieningen, horeca en winkels liggen op korte afstand. De binnenstad is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer; uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

260451

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.841,00 per maand

Woning

Adres

Koningslaan, 3583 GE Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

74 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1903