Hoola van Nootenstraat, 3521 HB Utrecht

Omschrijving

In dit nieuwbouwcomplex in de style van Wonderwoods zijn meerdere woningen beschikbaar. Duurzaam wonen midden in het groen en onderandere direct naast Utrecht Centraal. Het betreft een licht en ruim 3-kamer appartement van de Boeri Toren met energielabel A+, twee balkons met vergezicht op de Dom en hoogwaardige voorzieningen, waaronder een conciërge, daktuin en fitnessmogelijkheden.

Indeling:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen aan voor- en zijkant en staat in open verbinding met de moderne keuken met kastenwand, kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en Quooker. Er zijn twee volwaardige slaapkamers (circa 12 m² en 18 m²), waarvan beide toegang hebben tot het eerste balkon. De badkamer in Wonderwoods-stijl beschikt over een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel, spiegel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet. De technische ruimte biedt plaats aan wasmachine en droger en extra bergruimte. Het tweede, grotere balkon grenst aan de woonkamer en kijkt uit over de stad en de Dom.

Features
- Appartement van circa 111 m²
- Twee balkons met weids uitzicht
- Energielabel A+, natuurinclusieve nieuwbouw
- 2 slaapkamers van circa 12 m² en 18 m²
- Badkamer met ligbad en inloopdouche, separaat toilet
- Moderne keuken met eiland, inbouwapparatuur, inductie en Quooker
- Technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting
- Externe berging
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op begane grond en 1e verdieping
- Rooftop park met restaurant en Educatie Hub; representatieve lobby met conciërge

Locatie:
Wonderwoods ligt in het Beurskwartier, pal naast Utrecht Centraal. Dit autoluwe, groene stadsdeel combineert stedelijke dynamiek met gezonde leefkwaliteit. Alle dagelijkse voorzieningen, horeca en cultuur bevinden zich op loopafstand. Dankzij het OV-knooppunt zijn de binnenstad, regio en Schiphol uitstekend bereikbaar.

Huurcondities
De maandhuur bedraagt € 2.395. Nutsvoorzieningen zijn gedeeld met meerdere woningen; verrekening vindt plaats conform gebruik en/of voorschotregelingen.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

198515

Status

Te huur

Huurprijs

€ 2.395,00 per maand

Woning

Adres

Hoola van Nootenstraat, 3521 HB Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

111 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A+

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

2024