Cohenlaan, 3571 XE Utrecht

Omschrijving

Ruim en licht appartement in de geliefde wijk Tuindorp-Oost, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stadsgemakken binnen handbereik. De woonkamer met balkon aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht, terwijl de halfopen keuken en praktische bergruimte het wooncomfort verhogen. De ligging nabij groen, winkels en OV maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

Indeling
Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis naar de woonlaag van het appartement. In de eigen hal bevinden zich de meterkast, een vaste voorraadkast en de toegang tot de badkamer. De doorzonwoonkamer is prettig licht en staat in verbinding met het balkon aan de achterzijde. Aangrenzend ligt de ruim opgezette halfopen keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Op de begane grond beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen en opslag. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

Kenmerken
- Lichte woonkamer met toegang tot balkon en vrij uitzicht
- Ruim opgezette halfopen keuken
- Badkamer bereikbaar vanuit de hal
- Vaste voorraadkast in de hal
- Separate berging op de begane grond
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Rustige, groene woonomgeving in Tuindorp-Oost
- Winkelcentrum De Gaard, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen nabij
- Station Overvecht op loopafstand; centrum circa 10 minuten fietsen; goede aansluiting op A27/A28/A12

Locatie
Tuindorp-Oost staat bekend om de groene opzet, brede straten en het complete aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u het vernieuwde winkelcentrum De Gaard met supermarkten, dagelijkse winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning liggen het Griftpark en het Ingenhouszpark dichtbij, evenals natuur- en wandelgebied Utrecht-Noordoost. Het historische stadscentrum is vlot bereikbaar per fiets, terwijl het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekende verbindingen in alle richtingen bieden.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

230797

Status

Te huur

Huurprijs

€ 834,00 per maand

Woning

Adres

Cohenlaan, 3571 XE Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

38 m²

Kamers

1

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1974