Cayennedreef, 3563 SB Utrecht

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 87 m² met lift, groot balkon op het groen en eigen berging, gelegen in het meest groene deel van Overvecht. Comfortabel en duurzaam wonen met energielabel B, hoogrendementsbeglazing en stadsverwarming. Gasloos koken gebeurt elektrisch. Park, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand; gratis parkeren is mogelijk voor de deur.

Indeling:
Centrale entree met hal, trappenhuis en lift. Entree van het appartement met hal, meterkast, separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, met fraai uitzicht op het park. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de rustige zijde en bieden beide directe toegang tot de badkamer, voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de flexibele plattegrond met schuifwanden kan de indeling naar wens worden aangepast. In de onderbouw is een eigen kelderbox aanwezig.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 87 m²
- Bouwjaar 1971
- 3 kamers, waaronder 2 ruime slaapkamers
- Ruim balkon met uitzicht op het park
- Lift in het gebouw
- Eigen kelderbox/berging
- Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting
- HR-dubbel glas en energielabel B
- Stadsverwarming; gasloos, elektrisch koken
- Badkamer met regendouche en tweede toilet
- Separaat toilet via de hal
- Gemeenschappelijke multifunctionele hal per verdieping
- Gratis parkeren voor de deur
- Appartementencomplex met gemeentelijke monumentstatus

Locatie:
Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving in Overvecht. Park de Gagel bevindt zich op circa 5 minuten lopen en winkelcentrum De Klop is nabij. Met de fiets bereikt u in ongeveer een kwartier de Neude en het historische centrum van Utrecht. Treinstation Overvecht, bushaltes en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Huurcondities: het appartement: € 988 excl. nutsvoorzieningen, servicekosten circa € 174,79 per maand.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

208854

Status

Te huur

Huurprijs

€ 987,00 per maand

Woning

Adres

Cayennedreef, 3563 SB Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

87 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

B

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1971