Auriollaan, 3527 EW Utrecht

Omschrijving

In een verzorgd appartementencomplex in Utrecht-Zuid ligt dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement. Uniek is de zonnige buitenruimte aan beide zijden: een voor- én achtertuin. Het appartement is netjes afgewerkt, biedt comfortabel wooncomfort en ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, wijkparken en uitvalswegen.

Indeling: entree aan de voorzijde via de keuken, voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de woon-/eetkamer met veel lichtinval en een deur naar de achtertuin. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met glasvliesbehang. In het gebouw is een gemeenschappelijke berging aanwezig. Voor het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein met voldoende gratis parkeergelegenheid.

Kenmerken:
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Voor- en achtertuin met gunstige zonligging
- Extra buitenruimte (balkon) aanwezig
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Laminaatvloeren; wanden voorzien van glasvliesbehang
- Gemeenschappelijke berging in het complex
- Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel (Intergas, 2017)
- Isolerende beglazing; energielabel C
- Groot parkeerterrein voor de deur; gratis parkeren
- Verzorgd en goed onderhouden complex

Locatie: aan de zuidrand van de stad Utrecht, op korte afstand van de historische binnenstad. Winkels, wijkparken en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek, wat het dagelijkse wooncomfort vergroot. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, met snelle aansluiting richting onder meer de A12, A27 en A2. Het centrum is vlot bereikbaar per fiets of openbaar vervoer.

Huurcondities: servicekosten € 68,32 per maand, waaronder onder meer onderhoud, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten, groenonderhoud en een bijdrage voor water in de gemeenschappelijke delen.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

252486

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.238,00 per maand

Woning

Adres

Auriollaan, 3527 EW Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

56 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1960