Akeleistraat, 3545 AD Utrecht

Omschrijving

Ruim, energiezuinig en recent gebouwd wonen in alle rust, met de stad om de hoek. Deze moderne woning (2023) biedt een A++ energielabel, een royale living met veel licht, drie slaapkamers en een grote op de tweede verdieping. Hoogwaardige afwerking, complete keuken en een zonnige, westgerichte tuin met berging.

Indeling: entree met garderoberuimte en modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en directe toegang tot de recent aangelegde westtuin. Aan de voorzijde ligt de complete hoekkeuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 17, 11 en 8 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegel, daglicht en ventilatie. De tweede verdieping is opvallend ruim dankzij de topgevel en biedt plek voor extra (slaap)kamers, werkruimte of hobby; hier zijn ook twee sets wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig.

- Woonoppervlakte circa 137 m²
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Royale, lichte woonkamer
- Complete inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Separate toiletruimte op de begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Westgerichte achtertuin met houten berging (ca. 7 m²) en achterom
- Grote zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Twee wasmachine-/drogeraansluitingen op zolder

Rijnvliet staat bekend als een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk met een prettige, dorpse sfeer. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, Gezondheidscentrum Julius en het unieke voedselbos. Leidsche Rijn Centrum bereikt u in circa 10 minuten fietsen en het historische hart van Utrecht in circa 15 minuten. Dankzij de nabijheid van A2 en A12 en een bushalte op loopafstand, met directe verbinding naar Utrecht Centraal, is de bereikbaarheid uitstekend.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

227163

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 2.238,00 per maand

Woning

Adres

Akeleistraat, 3545 AD Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

137 m²

Kamers

5

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Energielabel

A++

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

2023