Adelaarstraat, 3514 CB Utrecht

Omschrijving

Sfeervolle woning met stadstuin en balkon in de geliefde Vogelenbuurt. Deze karakteristieke woning biedt een fraaie kamer-en-suite met hoge plafonds en veel licht, twee ruime slaapkamers, een praktische open keuken en een complete badkamer met tweede toilet. De ligging is ideaal: op korte loop- en fietsafstand van de Utrechtse binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling
De woonverdieping bestaat uit een entree met hal, meterkast en separaat toilet. De kamer-en-suite heeft aan de voorzijde de lichte woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met aangrenzende open keuken, voorzien van openslaande deuren naar het balkon met zicht op de achtergelegen tuinen. Via de vaste trap bereikt u het souterrain met twee volwaardige slaapkamers; de slaapkamer aan de tuinzijde kijkt uit op de binnentuin. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator en biedt toegang tot de tuin. In het souterrain zijn meerdere bergkasten aanwezig, waaronder een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is tevens via een trapje vanaf straatniveau bereikbaar. De stadstuin aan de achterzijde combineert terras en groen en biedt volop ruimte om buiten te eten en te ontspannen.

Kenmerken
- Woning verdeeld over woonverdieping en souterrain
- Kamer-en-suite met 4 suitekasten
- Hoge plafonds en grote raampartijen
- Open keuken grenzend aan eetkamer
- Balkon aan de achterzijde
- Stadstuin met terras en groen
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en tweede toilet
- Separaat toilet op de woonverdieping
- Veel bergruimte en aparte wasruimte
- Souterrain ook bereikbaar vanaf straat

Locatie
Gelegen aan de Adelaarstraat in de Vogelenbuurt, een karaktervolle wijk vlak bij de Utrechtse binnenstad. Supermarkten, speciaalzaken, cafés en eetgelegenheden liggen op loopafstand. De Weerdsluis en de Oudegracht zijn nabij, en het Griftpark bevindt zich op circa vijf minuten fietsen. Centraal Station en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

236162

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.348,00 per maand

Woning

Adres

Adelaarstraat, 3514 CB Utrecht

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

83 m²

Kamers

4

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

E

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1903