Wolphaertsbocht, 3083 MJ Rotterdam

Omschrijving

Comfortabel 3-kamer appartement met een zonnige, zuidgerichte tuin met achterom en berging. Netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne badkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Twee kamers met directe toegang tot de tuin. Energiezuinig met label B. Rustig wonen met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam binnen handbereik.

Indeling: Via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken in een lichte uitvoering, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en tafelmodel koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer; beide met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is modern wit afgewerkt en heeft een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Er is een separaat toilet met fonteintje. Praktische bergruimte is aanwezig in de bergkast met meterkast en een aparte kast met opstelling van de cv-installatie.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 50 m²
- Begane grond, 3 kamers
- Privé achtertuin op het zuiden met achterom
- Vrijstaande berging in de tuin
- Open keuken met Bosch inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Separaat toilet
- Energielabel B (geldig tot 24-08-2032)
- Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel (2022)
- Gemoderniseerd in 2022

Locatie: Gelegen aan de Wolphaertsbocht in Rotterdam-Zuid, in een levendige en centraal gelegen wijk. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, buurtwinkels en dagelijkse voorzieningen. Tram- en bushaltes liggen nabij, waardoor het centrum snel bereikbaar is; ook per fiets is dit goed te doen. Uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. In de omgeving zijn diverse parken en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een prettige balans tussen stedelijk wonen en ontspanning.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

251625

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.436,00 per maand

Woning

Adres

Wolphaertsbocht, 3083 MJ Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

50 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

B

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1940