Waterloostraat, 3062 TG Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement in een rustige, authentieke straat in Kralingen-Oost. Het appartement (circa 58 m2) heeft een uitzonderlijk breed balkon van ruim 7 meter op het zuidoosten en een tweede balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht op groene binnentuinen. Twee volwaardige slaapkamers, veel licht en een privéberging in de onderbouw maken het een comfortabel en praktisch geheel.

Indeling: afgesloten hoofdentree met trappenhuis. Eigen entree met trapopgang naar de verdieping. Ruime hal met meterkast en separaat toilet. Lichte living aan de voorzijde met openslaande deuren naar het brede balkon op het zuidoosten. Keuken aan de achterzijde in L-opstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, oven en vaatwasser; hier bevinden zich eveneens de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon op het noordwesten. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkontoegang; tweede slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het hoofdbalkon. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 58 m2
- Optimale lichtinval
- Twee balkons (ZO en NW), voorbalkon ca. 7 m breed
- Twee ruime slaapkamers
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas (2023)
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2015)
- Privéberging in de onderbouw (circa 8 m2)
- Rustige, verkeersluwe straat
- Gelegen binnen beschermd stadsgezicht Kralingen

Locatie: midden in Kralingen-Oost met de Lusthofstraat letterlijk om de hoek voor speciaalzaken, horeca en supermarkten. Het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en de Maasoever liggen op loop- en fietsafstand. De Erasmus Universiteit, het stadscentrum, tram, metro en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, ideaal voor stedelijke woonwensen.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

257438

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.343,00 per maand

Woning

Adres

Waterloostraat, 3062 TG Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

58 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

F

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1950