Wapenstraat, 3074 ZS Rotterdam

Omschrijving

Dit ruime 3-kamerappartement in Hillesluis biedt een praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers en een lichte woonkamer met westelijk gelegen balkon. De aparte keuken, vernieuwde cv-installatie (Intergas, ca. 2025) en een privéberging in de onderbouw zorgen voor comfort en extra gebruiksgemak. Winkels, OV en groen liggen binnen handbereik, met een vlotte verbinding naar het centrum.

Indeling: op de begane grond bevindt zich het afgesloten portiek met trappenhuis en toegang tot de bergingen. De woning geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 25 m2 is licht en heeft direct toegang tot het balkon/loggia van circa 6 m2 op het westen. De dichte keuken van circa 8 m2 is praktisch van formaat. Beide slaapkamers liggen aan de straatzijde en meten circa 12 m2 en 10 m2. De badkamer (circa 4 m2) is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van wastafel, radiator, douchehoek en aansluiting voor een wasmachine. Er is een kast met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. In de onderbouw beschikt u over een privéberging van circa 8 m2.

Kenmerken:
- 3-kamerappartement met 2 slaapkamers
- Lichte woonkamer ca. 25 m2
- Balkon/loggia ca. 6 m2, ligging west
- Dichte keuken ca. 8 m2
- Badkamer ca. 4 m2 met douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting
- Cv-ketel Intergas, bouwjaar ca. 2025
- Mechanische ventilatie
- Privéberging in de onderbouw ca. 8 m2

Locatie: Hillesluis is een levendige stadswijk met een mix van karakteristieke bouw en groene zones. De Winkelboulevard Zuid loopt door de wijk en biedt een breed winkelaanbod. Diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn nabij. Met tram en bus bereikt u in circa 15 minuten het centrum en is er aansluiting richting Rotterdam Centraal. In de omgeving bevinden zich de Afrikaandermarkt, Ahoy, Stadion de Kuip, Pathé en het Zuiderpark.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

253328

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.477,00 per maand

Woning

Adres

Wapenstraat, 3074 ZS Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

65 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1991