Verboomstraat, 3082 JH Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol en goed ingedeeld 3‑kamerappartement met balkon in het karakteristieke Oud‑Charlois. De woning is keurig afgewerkt en zeer energiezuinig (label A), met muurisolatie en dubbel glas. Comfortabele leefruimtes, een moderne keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een externe berging maken dit tot een zorgeloze, comfortabele huurwoning.

Indeling:
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede kamer die geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld, terwijl het toilet separaat vanuit de hal toegankelijk is. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. In de kelder is een externe berging aanwezig voor extra opslag.

Kenmerken:
- 3-kamerappartement met balkon aan de achterzijde
- Energielabel A
- Muurisolatie en dubbel glas
- Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven
- Lichte woonkamer met prettige indeling
- Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Nette laminaatvloer door de hele woning
- Externe berging in de kelder
- Verwarming en warm water via c.v.-combi-ketel (2022)
- Goed onderhouden en instapklaar

Locatie:
Gelegen in het geliefde Oud‑Charlois, een wijk met karakter en een groeiend aanbod aan horeca en koffiezaken. In de directe omgeving vindt u diverse buurtwinkels voor dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning liggen meerdere parken en de Maas op korte afstand, ideaal voor wandelen of sport. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer bent u vlot in het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen richting A15 en A4 zijn snel aan te rijden, waardoor de ligging zowel met auto als OV zeer gunstig is.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

254301

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.366,00 per maand

Woning

Adres

Verboomstraat, 3082 JH Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

51 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1955