Van Malsenstraat, 3074 PZ Rotterdam

Omschrijving

Ruime 4-kamer maisonnette met eigen entree, royale tuin op het oosten en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling, nette laminaatvloeren en veel daglicht is dit een comfortabele gezinswoning. De centrale ligging in Hillesluis biedt alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, met een privé berging voor extra opbergruimte.

Indeling: entree op de begane grond met hal, meterkast en toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. De living van circa 26 m2 ligt aan de tuinzijde en heeft directe toegang tot de diepe, oostelijk georiënteerde tuin. De halfopen keuken van circa 7 m2 is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt ruimte voor eigen apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een bergkast met opstelplaats voor de c.v.-ketel en mechanische ventilatie, drie slaapkamers van circa 12 m2, 10 m2 en 8 m2, en de badkamer met douchecabine, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een privé berging van circa 4 m2 aanwezig.

Kenmerken:
- 4-kamer maisonnette met tuin op het oosten
- Woonkamer ca. 26 m2
- Halfopen keuken ca. 7 m2
- Drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 8 m2
- Badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Verwarming en warm water via c.v.-ketel (Intergas, ca. 2015)
- Privé berging ca. 4 m2
- Laminaatvloeren door de hele woning
- Centrale ligging en goede bereikbaarheid

Locatie: Hillesluis is een levendige stadswijk uit de jaren ’20 en ’30 met de Winkelboulevard Zuid als hart van de buurt. Smalle, karakteristieke straten worden afgewisseld met groene zones en diverse speel- en sportvoorzieningen, zoals het West-Varkensoordsepark en een Cruyff Court. Basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum liggen nabij. Met de tram bereikt u binnen circa 15 minuten het centrum van Rotterdam; meerdere bus- en tramlijnen verbinden de wijk met omliggende gebieden en Rotterdam Centraal. Ook de Afrikaandermarkt, Ahoy, Stadion de Kuip, Pathé en het Zuiderpark liggen op korte afstand.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

228726

Status

Te huur

Huurprijs

€ 2.135,00 per maand

Woning

Adres

Van Malsenstraat, 3074 PZ Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

92 m²

Kamers

4

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Energielabel

B

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1996