Nassauhaven, 3071 JK Rotterdam

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met twee balkons en vrij uitzicht over de wijk, de Nassauhaven en de Nieuwe Maas. De woning biedt een royale leefruimte, praktische indeling en een eigen berging. Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; stedelijk wonen met rust en groen dichtbij. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.

Indeling: via het portiek met brievenbussen en trappenhuis bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 25 m² is heerlijk licht en biedt toegang tot een zonnig balkon/loggia van circa 6 m², gesitueerd op het oosten. De dichte keuken (circa 13 m²) is voorzien van een verouderd maar functioneel keukenblok met diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot het tweede balkon (circa 3 m²). Er zijn twee goed bemeten slaapkamers van ieder circa 11 m². De badkamer ligt aan de hal en beschikt over een wastafel, douchehoek en wasmachineaansluiting. Verder is er een apart toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een kast met de cv-opstelling en de unit voor mechanische ventilatie. In de onderbouw is een aparte privéberging van circa 8 m² aanwezig.

Kenmerken:
- 3-kamer appartement met veel lichtinval
- Twee balkons (oost en achterzijde), waarvan één zonnige loggia
- Riante woonkamer circa 25 m²
- Dichte keuken circa 13 m² met inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers circa 11 m²
- Badkamer met douche en wasmachineaansluiting
- Separaat toilet met fonteintje
- Privéberging circa 8 m² in de onderbouw
- Cv-ketel Intergas, bouwjaar circa 2016
- Mechanische ventilatie
- Interieur met verouderde afwerkingen
- Vrij uitzicht op Nassauhaven en Nieuwe Maas

Locatie: de woning ligt in de wijk Feijenoord op Rotterdam-Zuid, een levendige en multiculturele omgeving met een mix van stedelijke dynamiek en groene plekken. De Entrepothaven, Oranjeboomstraat en Vuurplaat bieden diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Park en Maas liggen nabij. Treinstation Rotterdam-Zuid biedt een snelle verbinding met het centrum; de A16 is binnen circa tien minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, Stadion Feyenoord en Pathé aanwezig. Een praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen en recreatie binnen handbereik.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

210453

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.038,00 per maand

Woning

Adres

Nassauhaven, 3071 JK Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

78 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

B

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1990