Aelbrechtskade, 3023 JK Rotterdam

Omschrijving

Karakteristieke dubbele woning met twee keukens, twee badkamers en twee buitenruimtes aan de Aelbrechtskade. Verdeeld over twee verdiepingen met vrij uitzicht over de Delfshavense Schie, veel daglicht en een flexibele indeling. Geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis of royaal wonen, met goede bergruimte en sfeervolle details.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woonlaag van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met breed uitzicht over het water. Aan de achterzijde ligt de keuken met koelkast, vierpits gasfornuis, spoelbak en riante werkruimte, met toegang tot het balkon. Aangrenzend een slaapkamer met fraaie glas-in-lood bovenramen. De ruime badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad met douchegarnituur, wastafel met spiegel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting; ook hier is doorgang naar het balkon.

Een verdieping hoger heeft een eigen opzet met overloop, separaat toilet, twee slaapkamers, een afgesloten keuken (koelkast, vierpits gasfornuis, spoelbak) met toegang tot buitenruimte, en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede cv-ketel. De woonkamer aan de voorzijde biedt opnieuw vrij uitzicht; ingebouwde kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. Deze verdieping kan zelfstandig worden gebruikt of samen met de tweede verdieping als één royale woning.

Kenmerken
- Dubbele bovenwoning
- Twee keukens en twee badkamers
- Twee buitenruimtes aan de rustige achterzijde
- Vrij en weids uitzicht over de Delfshavense Schie
- Flexibele indeling voor dubbele bewoning of werken aan huis
- Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Sfeervolle glas-in-lood bovenramen
- Separaat toilet
- Wasmachineaansluitingen op beide verdiepingen
- Inbouwkasten en veel bergruimte
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming met twee cv-ketels

Locatie
Gelegen aan de karakteristieke Aelbrechtskade in Delfshaven, omgeven door historische panden, groene kades en levendige horeca. Winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand, het stadscentrum is snel bereikbaar per fiets of ov, en de uitvalswegen A13 en A20 zijn vlot aan te rijden.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

236612

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.887,00 per maand

Woning

Adres

Aelbrechtskade, 3023 JK Rotterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

113 m²

Kamers

4

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Energielabel

D

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1931