Valeriusstraat, 2324 XK Leiden

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 73,5 m² met twee balkons: ochtendzon aan de achterzijde en avondzon aan de voorzijde. Grotendeels voorzien van dubbel glas en energielabel C. Inclusief grote privéberging op de begane grond. Prettige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: centrale entree met bellentableau en trappenhuis. Het appartement beschikt over een hal met meterkast en vaste kast met cv-opstelling, separaat toilet, gesloten keuken (circa 2,92 x 1,97 m) met toegang tot het balkon op het westen, royale en lichte woonkamer (circa 9,15 x 3,89 m), badkamer (circa 2,92 x 1,00 m) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (circa 3,49 x 3,07 m en 3,60 x 2,40 m) met toegang tot het balkon op het oosten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 73,5 m²
- Twee balkons (oost en west)
- Gesloten keuken; eenvoudig maar netjes
- Royale, doorzonwoonkamer
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Separaat toilet
- Grotendeels dubbel glas in kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel (Intergas, 2019)
- Laminaatvloer in het woongedeelte
- Grote privéberging in de onderbouw (circa 4,92 x 3,11 m)
- Parkeren in de omgeving met vergunning (Zone C2)
- Bouwjaar 1962

Locatie: gelegen aan de rand van Leiden in de Componistenwijk (zuidwest), op circa 10 minuten fietsen van het historische centrum. Bushaltes op loopafstand; station Leiden Lammenschans circa 9 minuten en Leiden Centraal circa 11 minuten fietsen. Nabij winkelcentrum Wagnerplein-Kennedylaan en De Luifelbaan (met onder meer Albert Heijn XL, HEMA en Lidl), het Bio Science Park, diverse universiteitsgebouwen, sportvoorzieningen en scholen. Snelle aansluiting op A4, A44, N434 en N11.

Huurcondities: servicekosten circa € 140,19 per maand.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

215103

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 863,00 per maand

Woning

Adres

Valeriusstraat, 2324 XK Leiden

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

74 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1962