Opaalstraat, 2332 TJ Leiden

Omschrijving

Beschikbaar per direct voor tijdelijke verhuur. Meerdere woningen aan de Opaalstraat.

Gelegen boven winkelcentrum Diamantplein, met eigen berging, twee liften en een afgesloten entree. Dicht bij Bio Science Park, universiteit, LUMC en NS-station Leiden Centraal. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid richting stad en regio. De foto's zijn gemaakt in slechts één woning en kunnen dus afwijken.

Indeling: via de afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbustableau, liften en trappenhuis bereikt u de woningen en de bergingen. Woning: entree met meterkast, hal met toiletruimte, separate kast met boileropstelling en de trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde ligt de keuken met een eenvoudig keukenblok. De opvallend lichte woonkamer heeft een praktische trapkast en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon). Een verdieping hoger: overloop met vaste kast, een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche en wastafel.

Kenmerken:
- Ruim 3-kamerappartement (maisonnette)
- Woonoppervlakte ca. 80,3 m²
- Energielabel A
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Verwarming via blokverwarming; warm water via boiler
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- Twee liften en afgesloten entree
- Betaald parkeren/parkeervergunning
- Bouwjaar 1966
- Boven winkelcentrum Diamantplein

Locatie: gesitueerd in de levendige wijk Hoge Mors met een volledig aanbod aan winkels, apotheek, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Snelle aansluiting op A4/N11 en A44/N206; de RijnlandRoute versterkt de bereikbaarheid richting Den Haag en Rotterdam. Het historische centrum van Leiden, het strand van Katwijk en internationale instellingen in Noordwijk en Wassenaar zijn vlot bereikbaar.

Huurcondities: Huurperiode: tijdelijke verhuur met een huurperiode van 12 maanden. De borg bedraagt één maand huur. De servicekosten bedragen € 263,51 per maand en zijn inclusief voorschot voor verwarming en water. Parkeren in de omgeving is mogelijk met vergunning of tegen betaling.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

261383

Status

Te huur

Huurprijs

€ 822,00 per maand

Woning

Adres

Opaalstraat, 2332 TJ Leiden

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

81 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1966