Mahlerstraat, 2324 JH Leiden

Omschrijving

Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement ligt in de gewilde Componistenwijk. U woont hier rustig en groen, maar centraal ten opzichte van voorzieningen. De royale woonkamer geeft toegang tot een zonnig zuidbalkon met vrij uitzicht op water en groen. Een tweede balkon aan de voorzijde zorgt voor buitenruimte op elk moment van de dag. Inclusief eigen berging in de onderbouw.

Indeling
Via het beveiligde entree met bellentableau en trappenhuis bereikt u de woning. De hal met intercom biedt toegang tot de separate toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer grenst aan het zuidbalkon. De verzorgde keuken heeft toegang tot het noordbalkon en doorloop naar de badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Er zijn twee slaapkamers, beide met vaste kasten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Kenmerken
– 3-kamerappartement
– Twee balkons: zuid (uitzicht op water/groen) en noord
– Elektrisch bedienbare zonwering aan de woonkamerzijde
– Verzorgde keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en apothekerskast
– Badkamer met douche en wastafel; separate toiletruimte met fontein
– Wasmachineaansluiting in de badkamer
– Eigen berging in de onderbouw
– Grotendeels dubbele beglazing en gestuukte wanden
– Intercom en beveiligde entree
– Verwarming en warm water via eigen Intergas combiketel (2011)
– Energielabel C
– Bouwjaar 1965

Locatie
De Componistenwijk in Leiden staat bekend om de groene, rustige opzet met alle gemakken dichtbij. Winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein liggen in de buurt, evenals sport- en recreatievoorzieningen. Het Bio Science Park, LUMC en de universiteit zijn goed bereikbaar. Bushaltes, NS-stations Leiden Centraal en De Vink zijn per fiets snel te bereiken. Voor automobilisten zijn A4/N11 en A44/N206 nabij gelegen.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

251004

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.188,00 per maand

Woning

Adres

Mahlerstraat, 2324 JH Leiden

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

63 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1965