Levendaal, 2311 JJ Leiden

Omschrijving

Ruim opgezette en sfeervolle benedenwoning met hoogwaardige afwerking in een monumentaal pand in het centrum van Leiden. Comfort en modern woongemak gaan hier samen met een centrale ligging. De lichte living met open keuken, de beschutte patio en de praktische bergruimte maken dit een ideale woning voor één persoon of stel.

Indeling: entree van het appartement via een hal met meterkast. De ruime woonkamer ontvangt veel daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Aansluitend ligt de wasruimte met toegang tot de patio, een fijne buitenplek voor een kop koffie of een plantentuin. De separate doucheruimte en het toilet liggen naast de slaapkamer, aan het einde van de woonkamer. Via een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar; uitstekend voor opslag of als rustige werk-/hobbyruimte (geen officiële woonruimte).

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 56,3 m²
- Overige inpandige ruimte circa 3,6 m² (vliering)
- Bouwjaar 1650, verbouwd in 2018
- Energielabel D
- Open keuken met koel-vriescombinatie, inductie, afzuigkap, vaatwasser en oven
- Patio aan de achterzijde
- Wasruimte met wasmachineaansluiting
- CV-installatie 2016
- Goede bereikbaarheid met OV en snelwegen

Locatie: gelegen aan de rand van het bruisende centrum. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, terrassen, cafés, restaurants en musea. Leiden Centraal, de universiteitslocaties en het Bio Science Park zijn snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Via de A4 en A44 rijdt u vlot richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

219308

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.172,00 per maand

Woning

Adres

Levendaal, 2311 JJ Leiden

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

57 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

D

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1650