Duyvendakstraat, 2313 PZ Leiden

Omschrijving

Een lichte en verzorgde 4/5-kamer eengezinswoning met circa 115 m² woonoppervlakte, een circa 15 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Comfortabele basis met energielabel C en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Rustige, kindvriendelijke ligging in de gewilde Professorenwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.

Indeling: entree met hal, meterkast en gang met trapopgang, trapkast en toilet. De doorzonwoonkamer van circa 24 m² heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geeft toegang tot de diepe achtertuin op het noordoosten, voorzien van zonwering, stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een tweede toilet, een grote doorgebroken slaapkamer (eenvoudig te splitsen in twee kamers), een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. De tweede verdieping biedt een royale overloop met opstelplaats voor cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde, plus bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- 4/5-kamer eengezinswoning met tuin, berging en achterom
- Woonoppervlakte circa 115,2 m² (conform NEN 2580)
- Bouwjaar 1957
- Grotendeels kunststof kozijnen (begane grond en 1e verdieping) met dubbel glas
- Energielabel C
- Woonkamer circa 24 m²
- Diepe achtertuin (circa 15 m) op het noordoosten met zonwering
- Moderne keuken met 90 cm 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser
- Twee toiletten, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche
- Cv-combiketel en wasmachine-/drogeraansluitingen

Locatie: rustig en centraal in de Professorenwijk te Leiden. Buurtwinkels, scholen, sport en NS-station Lammenschans liggen op loopafstand. Leiden Centraal, Bio Science Park, de universiteit, Park Cronesteyn en het historische centrum zijn snel per fiets bereikbaar. Uitstekende verbindingen richting A4 en N11 richting Den Haag, Amsterdam (Schiphol) en Utrecht.

Huurvoorwaarden: Minimaal 12 maanden, Huishoudgrootte: 3-6 personen.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

214853

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.875,00 per maand

Woning

Adres

Duyvendakstraat, 2313 PZ Leiden

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

115 m²

Kamers

5

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1957