Coebelweg, 2324 KX Leiden

Omschrijving

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement bevindt zich in van een modern complex in Leiden met een zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht, een royale woonkamer met open keuken en twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek. Volledig dubbel glas, energielabel C en een HR-combiketel (2019) zorgen voor comfortabel en efficiënt wonen.

Indeling: via de gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen zijn trappenhuis en lift bereikbaar. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met doorgang naar beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een interne berging met opstelplaats voor de cv-installatie (2019) en de woonkamer. De woonruimte is licht en ruim, met een open keuken voorzien van inbouwvaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidoosten te bereiken, met een weids en vrij uitzicht. De badkamer en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie. Op de begane grond bevindt zich een privéberging.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Balkon ca. 8 m² op het zuidoosten met vrij uitzicht
- Twee slaapkamers; ideaal voor logees of thuiswerken
- Ruime woonkamer met open keuken
- Inbouwvaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
- Badkamer met mechanische ventilatie; separaat toilet
- Interne berging met cv-opstelling (HR-combiketel 2019)
- Privéberging op de begane grond
- Volledig dubbel glas; energielabel C
- Goed onderhouden complex met lift

Locatie: het appartement ligt in de rustige en groene wijk De Coebel. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Stevensbloem, winkelcentrum De Luifelbaan en station De Vink. De historische binnenstad en Leiden Centraal zijn per fiets snel bereikbaar. Met de auto is er een uitstekende aansluiting op de A44, A4 en N206 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

216554

Status

Te huur

Huurprijs

€ 942,00 per maand

Woning

Adres

Coebelweg, 2324 KX Leiden

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

73 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1991