Zuiderkuipen, 9711HR Groningen

Omschrijving

Dit instapklare studioappartement aan de Zuiderkuipen in Groningen komt per 01-01-2026 vrij voor verhuur. Het betreft een compacte, nette woonruimte in een kleinschalig bovenhuis met enkele gedeelde voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle stadsgemakken op loopafstand.

Dit studioappartement combineert een uitstekende centrumlocatie met praktisch ingedeelde woonruimte. U beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een aparte slaapruimte en een eigen badkamer met douche en wastafel. Het toilet bevindt zich op dezelfde verdieping en wordt gedeeld met de andere bewoners. Het gebouw is in 2008 grondig gerenoveerd en maakt deel uit van een kleinschalig complex met een prettige, rustige woonomgeving midden in de binnenstad.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereikt u de verdieping met meerdere studio’s. De studio heeft een woonruimte met een open keuken voorzien van basisvoorzieningen. Aangrenzend bevindt zich een separate slaapruimte. De eigen badkamer is uitgevoerd met douche en wastafel. Het toilet is separaat en op de verdieping gedeeld. Enkele gebouwgebonden voorzieningen, zoals de cv-installatie, boiler, vriezer en de internet- en tv-verbinding, zijn collectief geregeld. De afwerking is verzorgd en maakt de woning direct bewoonbaar.

Kenmerken:
- Adres: Zuiderkuipen, Groningen (centrum)
- Type: studioappartement in kleinschalig bovenhuis
- Grondige renovatie van het gebouw in 2008
- Woonkamer met open keuken
- Aparte slaapruimte
- Eigen badkamer met douche en wastafel
- Gedeeld toilet op dezelfde verdieping
- Gemeenschappelijke voorzieningen: cv-ketel, boiler, vriezer, internet en tv
- Energielabel: niet beschikbaar voor deze zelfstandige unit binnen een groter object
- Indicatieve servicekosten: ca. € 141,62 p.m. (vast; o.a. belastingen, heffingen, verzekeringen, onderhoud) en ca. € 94,57 p.m. (variabel; o.a. energie en water) – bedragen indicatief en onder voorbehoud
- Kleinschalig wonen met in totaal vijf studio’s in het gebouw

Locatie:
Wonen aan de Zuiderkuipen betekent wonen in het hart van Groningen, op steenworpafstand van het Zuiderdiep, de Westerhaven en de Vismarkt. Supermarkten, winkels, horeca, sportscholen en culturele voorzieningen liggen om de hoek. Het Hoofdstation is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar, evenals universiteits- en hogeschoollocaties. Goede busverbindingen en fietsroutes maken het een uitstekend vertrekpunt voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad.

Voorwaarden:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. De maandhuur bedraagt € 730,00 exclusief servicekosten en verbruik. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden kale huur. Servicekosten bestaan uit een vast deel en een variabel deel voor onder meer energie en water; kosten voor de gezamenlijke internet- en tv-voorziening worden via de servicekosten verrekend. Alle bedragen zijn indicatief en kunnen wijzigen afhankelijk van gebruik en periodieke afrekening.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

191179

Status

Te huur

Huurprijs

€ 730,00 per maand

Woning

Adres

Zuiderkuipen, 9711HR Groningen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

46 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

D

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1906