Verlengde Nieuwstraat, 9724 HA Groningen

Omschrijving

Per direct beschikbaar: gerenoveerd en verduurzaamd appartement op de begane grond aan de Verlengde Nieuwstraat in Groningen.

Dit comfortabele benedenhuis biedt twee slaapkamers, een moderne afwerking en een beschutte achtertuin. Dankzij energielabel A++ en gasloze installaties met warmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen woont u duurzaam én stil. De ligging in de geliefde Oosterpoortbuurt is uitstekend, met station Europapark en het nieuwe Zuiderplantsoen op loopafstand en snelle aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling: entree, hal met separaat toilet met fontein en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer van circa 20 m² en de separate keuken van circa 5 m², voorzien van inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer meet circa 19 m². De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator en biedt toegang tot de tweede slaapkamer in de aanbouw. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, warmtepomp en elektrische boiler. Aan de achterzijde ligt een tuin van circa 15 m².

Kenmerken:
- Adres: Verlengde Nieuwstraat, Groningen (Oosterpoortbuurt)
- Type: benedenwoning/apartment op begane grond
- Energielabel A++, volledig gasloos
- Warmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen
- Volledig gerenoveerd: nieuwe vloer, keuken, badkamer, schilderwerk en aanbouw
- Twee slaapkamers, badkamer met tweede toilet
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting
- Kelder/bergruimte
- Achtertuin circa 15 m²
- Nabij uitvalswegen, station Europapark en Zuiderplantsoen

Locatie: de Oosterpoortbuurt staat bekend om haar karakteristieke straten, voorzieningen en nabijheid van het centrum. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels, horeca, parken en openbaar vervoer. De ligging ten opzichte van de ring en hoofdwegen is gunstig, waardoor zowel de binnenstad als de regio uitstekend bereikbaar zijn.

Huurvoorwaarden: de maandhuur bedraagt € 1.595 exclusief nutsvoorzieningen. De waarborgsom is € 3.190.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

192505

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.595,00 per maand

Woning

Adres

Verlengde Nieuwstraat, 9724 HA Groningen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

74 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A+

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1913