Tellegenstraat, 9714 GC Groningen

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30-bovenwoning met uitzonderlijk veel licht, balkon met ochtendzon en een royaal dakterras van 16 m². Recent gemoderniseerd met vloerverwarming en HR++ glas voor comfortabel en energiezuinig wonen (label C). Efficiënt ingedeelde 59 m² in de geliefde Korrewegwijk, op loop- en fietsafstand van voorzieningen en de Groninger binnenstad.

Indeling
Entree met trapopgang naar de woning. Hier ligt de lichte doorzon-woonkamer met eetgedeelte; de ruimte profiteert de hele dag van natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, ideaal voor de ochtendzon. Aangrenzend een praktisch ingedeelde keuken. Er zijn twee slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een separate toiletruimte en plaats voor wasmachine en droger.

Kenmerken
- Jaren ’30 bovenwoning met karakter en moderne afwerking
- Woonoppervlakte ca. 59 m² (NEN 2580)
- Doorzon-woonkamer met veel licht
- Twee slaapkamers
- Balkon op het zuiden (ochtendzon)
- Vloerverwarming
- HR++ glas en kunststof kozijnen
- Recent gestuct en gesausd
- Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
- Separaat toilet; opstelplaats voor wasmachine en droger
- Energielabel C
- Parkeren voor de deur met vergunning (wijkvergunning)

Locatie
Gelegen in de populaire Korrewegwijk in Groningen: een levendige stadswijk met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De binnenstad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed ontsloten, terwijl de directe omgeving een prettige mix biedt van stedelijke dynamiek en rust op hoogte.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

256667

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.134,00 per maand

Woning

Adres

Tellegenstraat, 9714 GC Groningen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

59 m²

Kamers

5

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1944