Nieuwstraat, 9724 KR Groningen

Omschrijving

Lichte en praktische 2-kamermaisonnette van circa 50 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping in de geliefde Oosterpoortwijk. Grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas zorgen voor veel daglicht en goed wooncomfort. Energielabel A en een cv-ketel uit 2016 dragen bij aan energiezuinig wonen. Twee Franse balkons, afgesloten portiek en een eigen berging in het souterrain completeren het geheel.

Indeling: via het afgesloten portiek met intercom bereikt u de woning. In het souterrain bevindt zich een privé berging. Eerste verdieping: entree/hal met toegang tot het separate toilet, badkamer met douche en wastafel, en de royale slaapkamer van circa 18 m² met Frans balkon. Tweede verdieping: hal met toegang tot de dichte keuken (circa 4 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur en de lichte woonkamer van circa 18 m² met Frans balkon. De woning is functioneel ingedeeld en benut de twee woonlagen optimaal.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 50 m²
- Twee woonlagen (1e en 2e verdieping)
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-ketel Remeha (2016)
- Twee Franse balkons
- Afgesloten portiek met intercom
- Privé berging in het souterrain
- Separate toiletruimte
- Badkamer met douche en wastafel
- Dichte keuken met inbouwapparatuur

Locatie: gelegen in de sfeervolle en centrale Oosterpoortwijk met karakteristieke straatjes en een breed aanbod aan voorzieningen. De binnenstad is snel bereikbaar; de Grote Markt en het UMCG liggen op korte afstand. Station Europapark en het Hoofdstation zijn eenvoudig lopend te bereiken. Uitvalswegen A7 en A28 zijn snel toegankelijk, waardoor zowel stads- als regiobereik uitstekend is.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

224819

Status

Te huur

Huurprijs

€ 875,00 per maand

Woning

Adres

Nieuwstraat, 9724 KR Groningen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

50 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1986