Hippocrateslaan, 9728 HJ Groningen

Omschrijving

Licht en duurzaam tweekamerappartement met vrij uitzicht, een frans balkon en een extra balkon op het zonnige zuidwesten is per direct beschikbaar. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en voorzien van dertien zelfstandige zonnepanelen. Gelegen nabij het Stadspark, Martiniplaza en op circa 10 fietsminuten van het centrum van Groningen.

Indeling:
Gemeenschappelijke portiek met trapopgang. Entree in de hal met toegang tot een separate berging met technische installaties en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer (ca. 32 m²) met hoge raampartijen en frans balkon sluit aan op de moderne open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap met koolstoffilter en ruime kastruimte. Via de hal zijn de slaapkamer (ca. 14 m²) en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, douche en CO2-gestuurde ventilatie. Het tweede balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten.

Kenmerken:
- Circa 58 m² woonoppervlakte
- 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer
- Frans balkon en tweede balkon op zuidwesten
- Dertien zelfstandige zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+++
- Gasloos en voorzien van triple glas (HR++)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Separate berging met wasmachineaansluiting en technische ruimte
- CO2-ventilatie in badkamer
- Veel daglicht en fraai uitzicht
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Locatie:
Rustige en goed bereikbare ligging in Groningen, op korte afstand van het Stadspark en Martiniplaza. Het historische stadscentrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is nabij, evenals uitvalswegen richting de A7 en A28. Fiets- en wandelroutes en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

203653

Status

Te huur

Huurprijs

€ 863,00 per maand

Woning

Adres

Hippocrateslaan, 9728 HJ Groningen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

58 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

A++

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1960