Groen van Prinstererlaan, 9722 PR Groningen

Omschrijving

Een ruim en licht 3-kamerappartement in de geliefde wijk Coendersborg. Dit appartement biedt twee balkons aan de voor- en achterzijde, een eigen inpandige berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en een extra geïsoleerd dak (2023). Openbare parkeergelegenheid bevindt zich voor het complex. De ligging is gunstig nabij station Europapark, winkels en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De woning: entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en badkamer met douche en wastafel. L-vormige woonkamer van circa 32 m² met vaste kast en toegang tot het balkon. Slaapkamer van circa 12,3 m² en tweede slaapkamer van circa 11,3 m² met vaste kast. Keuken van circa 7,5 m² met nette, complete inrichting, aansluiting voor wasmachine en toegang tot het tweede balkon.

Kenmerken
- Twee balkons aan voor- en achterzijde
- L-vormige woonkamer ca. 32 m²
- Slaapkamers ca. 12,3 m² en 11,3 m² (beide met vaste kastruimte)
- Keuken ca. 7,5 m² met wasmachineaansluiting
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2022)
- Blokverwarming
- Elektrische boiler voor warm water
- Laminaatvloeren
- Vernieuwde meterkast, geschikt voor 2-fase inductiekoken
- Afgesloten portiek met intercom
- Inpandige eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Openbare parkeergelegenheid voor het complex
- Hoofddak vernieuwd en extra geïsoleerd (2023)

Locatie
Gelegen aan de zuidkant van Groningen in het rustige en groene Coendersborg, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Station Europapark, supermarkten, buurtwinkels en sportvoorzieningen liggen nabij. Het centrum van Groningen en Haren zijn goed per fiets bereikbaar. Uitstekende ontsluiting richting ringwegen en openbaar vervoer.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

252827

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.174,00 per maand

Woning

Adres

Groen van Prinstererlaan, 9722 PR Groningen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

80 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

D

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1970