Lichtstraat, 5611 XA Eindhoven

Omschrijving

Luxe wonen in hartje Eindhoven wordt hier moeiteloos gecombineerd met comfort en duurzaamheid. Dit instapklare 3-kamerappartement van 104 m² in het markante ‘De Graaf’ biedt een ruime living met balkon, een hoogwaardige open keuken met bijkeuken, twee volwaardige slaapkamers en recent vernieuwd sanitair. Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder en twee externe bergingen.

Indeling: entree in de hal met garderoberuimte en separaat, recent gemoderniseerd toilet. De royale woonkamer met sfeervolle houten vloer staat in open verbinding met de keuken en geeft via grote raampartijen toegang tot het balkon. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur; aangrenzend ligt een praktische bijkeuken/voorraadruimte met extra bergruimte. De master bedroom beschikt over een ingebouwde kastwand; de tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in moderne stijl met inloopdouche en wastafelmeubel. Twee externe bergingen bieden extra opslagmogelijkheden. Het geheel is uitstekend onderhouden en direct te betrekken.

Voorzieningen en kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 104 m²
- 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers
- Ruime woonkamer met balkon
- Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Aparte bijkeuken/berging
- Recent vernieuwde badkamer en separaat toilet
- Master bedroom met inbouwkast
- Parkeerplaats in parkeerkelder
- Twee externe bergingen
- Energielabel A++
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Gelegen in gebouw ‘De Graaf’ in het Regentekwartier

Locatie: het Regentekwartier biedt het beste van de binnenstad met een rustige woonomgeving. Op loopafstand liggen de Kleine Berg, het Wilhelminaplein en het toekomstige Victoriapark, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl voorzieningen voor dagelijks gemak nabij zijn.

Huurcondities: servicekosten bedragen € 178,69 per maand voor het appartement en € 34,19 per maand voor de parkeerplaats.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

255011

Status

Te huur

Huurprijs

€ 2.169,00 per maand

Woning

Adres

Lichtstraat, 5611 XA Eindhoven

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

104 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A++

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

2003