Ingenieur Kalffstraat, 5617 BH Eindhoven

Omschrijving

Fraai afgewerkt en royaal 3-kamerappartement van circa 100 m2 met een loggia van circa 8 m2, in het moderne en dynamische Strijp-S. Het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A++. Inclusief vaste parkeerplaats in de parkeergarage, lift, twee bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling. Afgewerkt met vloerverwarming en -koeling.

Indeling
Representatieve centrale entree met bellentableau, postvakken, trap en lift. De woning geeft de hal toegang tot een praktische inpandige berging/technische ruimte, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een hoogwaardige PVC-vloer in visgraat en vloerverwarming/-koeling. De open keuken met fraai spoeleiland (baropstelling) is uitgerust met inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, stenen werkblad en ruime kastruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot de royale, beschutte loggia, comfortabel te gebruiken in meerdere seizoenen. Twee volwaardige slaapkamers van circa 16 m2 en 11 m2, beide met dezelfde afwerking en elk met toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een tweede berging en de vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling.

Kenmerken
- Circa 100 m2 woonoppervlak
- Loggia circa 8 m2
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++, gasloos en volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming en -koeling
- PVC-vloer in visgraat
- Grote raampartijen
- Moderne open keuken met spoeleiland
- Inductie, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, stenen werkblad
- Twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 11 m2)
- Separaat toilet met fontein
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel
- Twee balkons aan de slaapkamers
- Twee bergingen (1 inpandig, 1 begane grond)
- Vaste parkeerplaats in parkeergarage
- Lift en gezamenlijke fietsenstalling

Locatie
Gelegen in het bruisende Strijp-S: een eigentijds woon-werkgebied met horeca, creatieve hotspots en evenementen, op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Uitstekende bereikbaarheid richting Centraal Station, ASML, TU/e en belangrijke uitvalswegen. Dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

216074

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.885,00 per maand

Woning

Adres

Ingenieur Kalffstraat, 5617 BH Eindhoven

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

100 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

A++

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

2021