Hermelijnvlinder, 1113 LD Diemen

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement van circa 95 m² met weids uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Dankzij de grote raampartijen, een zonnig balkon op het zuidwesten en twee volwaardige slaapkamers is dit een zeer comfortabele woning. Het complex beschikt over lift, video-intercom, privé berging en parkeren op afgesloten terrein.

Indeling:
Begane grond: representatieve entree met video-intercom, lift en trappenhuis; afzonderlijke privé berging. Entree, royale hal met garderoberuimte. De lichte woonkamer heeft een breed uitzicht en geeft via een schuifpui toegang tot het circa 7 m² grote balkon op het zuidwesten. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aan de koele noordoostzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, diep ligbad, wandcloset en brede wastafel met spiegelkast en spotverlichting. Separate was-/stookruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de cv-installatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte circa 95 m²
- Balkon circa 7 m² op het zuidwesten
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Eikenhouten vloer
- Wanden en plafonds gestuukt; wanden in 2025 opnieuw geschilderd
- Deels vernieuwde stompe deuren en nieuw zwart schakelmateriaal
- Lift en video-intercom
- Privé berging op de begane grond
- Parkeren op afgesloten terrein met slagboom

Locatie:
Gelegen in Diemen-Noord, direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Op loop- en fietsafstand liggen de Diemerpolder, het Diemerpark, het Diemerbos en via de Nesciobrug IJburg met Strand IJburg. Amsterdam-Oost, met onder meer Linnaeusstraat, Dappermarkt en Artis, is snel bereikbaar per fiets. Uitstekende ontsluiting naar A1, A9 en A10. Bushalte lijn 44 bevindt zich nabij en rijdt richting station Amsterdam Bijlmer ArenA, de Amsterdamse Poort, AFAS Live en Ziggo Dome. Scholen en het winkelcentrum aan het Gruttoplein liggen op loopafstand.

Huurcondities:
Huurprijs € 1.175 per maand excl nutsvoorzieningen. Servicekosten € 148,46 per maand.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

200577

Status

Verhuurd

Huurprijs

€ 1.175,00 per maand

Woning

Adres

Hermelijnvlinder, 1113 LD Diemen

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

95 m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Energielabel

B

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1993