Valeriusstraat, 1075 GM Amsterdam

Omschrijving

Uitstekend ingedeelde dubbel bovenhuis van circa 107 m² verdeeld over twee verdiepingen in een statig pand aan de Valeriusstraat. Drie slaapkamers, hoge plafonds van circa 3,11 meter, energielabel B en zonnepanelen zorgen voor comfort en efficiëntie, terwijl het royale dakterras van circa 20 m² de ideale buitenruimte biedt nabij Vondelpark en Museumplein.

Indeling: via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree. De ruime woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige diepte, met aan de voorzijde openslaande deuren naar een balkon en aan de achterzijde Franse deuren met Frans balkon. De moderne witte keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich bovendien een slaapkamer en een separaat toilet. Een interne trap leidt twee goed bemeten slaapkamers en directe toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een praktische bergkast met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en een hydrofoor voor optimale waterdruk. Door de gehele woning ligt een fraaie hardhouten vloer.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 107 m²
- Zonnig dakterras circa 20 m²
- Drie slaapkamers
- Plafondhoogte circa 3,11 meter
- Energielabel B en zonnepanelen
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (2021)
- De meeste kozijnen vervangen (2015) en voorzien van isolatieglas
- Hardhouten vloer doorlopend
- Balkon aan de voorzijde en Frans balkon aan de achterzijde
- Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis en uitstekende lichtinval

Locatie: de Valeriusstraat is een van de meest geliefde en groene straten van Amsterdam Oud-Zuid. Op loopafstand liggen het Vondelpark, Museumplein en de Cornelis Schuytstraat, met luxe winkels, speciaalzaken, horeca, (internationale) scholen en sportfaciliteiten. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en per auto via de Ring A10; parkeren conform het gemeentelijke vergunningenstelsel.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

264992

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.863,00 per maand

Woning

Adres

Valeriusstraat, 1075 GM Amsterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

107 m²

Kamers

4

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Energielabel

B

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1914