Koningsstraat, 1011 EW Amsterdam

Omschrijving

Beschikbaar per 01-02-2026.

Sfeervol en volledig gerenoveerd tweelaags appartement van circa 42 m² in een monumentaal pand aan de Koningsstraat in Amsterdam-Centrum. Hoogwaardig afwerkingsniveau met eikenhouten vloer, luxe open keuken met Bosch-apparatuur en modern sanitair. Centrale ligging nabij metro en Amsterdam Centraal Station. Energiezuinig met label C.

Indeling:
Het appartement ligt op de tweede en derde etage van een historisch gebouw. Op de tweede etage bevindt zich de woonkamer met vaste eettafelbank en de open keuken met granieten werkblad, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. Separaat toilet met fontein. De derde etage is de slaapverdieping met moderne badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel), een kast met wasmachine- en drogeraansluiting, en een bergvliering met cv-opstelling en extra bergruimte.

Kenmerken:
- Circa 42 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen
- Gelegen op de 2e en 3e etage van een karakteristiek pand (bouwjaar 1770)
- In 2022 intern gerenoveerd
- Gemeentelijk monument
- Energielabel C
- Houten kozijnen met monumentenglas en dubbel glas
- Eikenhouten parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds
- Luxe open keuken met Bosch-inbouwapparatuur
- Separate toiletruimte
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Wasmachine- en drogeraansluiting
- Bergvliering en cv-installatie (Nefit HR, 2022)
- Koningsstraat, Amsterdam-Centrum

Locatie:
Gelegen tussen de Nieuwmarkt en de Krom Boomssloot, nabij de Oudeschans en de Prins Hendrikkade. Winkels, horeca, musea en de grachtengordel liggen op korte loopafstand, waaronder Nieuwendijk, Kalverstraat, Damrak, Scheepvaartmuseum, NEMO, OBA, Rembrandtplein en Artis. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer; metro om de hoek en Amsterdam Centraal op loopafstand. Via de IJ-tunnel zijn uitvalswegen richting de Ring A10 snel bereikbaar.

Voorwaarden:
Huurprijs € 1.290 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur. Huurcontract voor onbepaalde tijd.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

192024

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.290,00 per maand

Woning

Adres

Koningsstraat, 1011 EW Amsterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

42 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Energielabel

C

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1770