Gibraltarstraat, 1055 NL Amsterdam

Omschrijving

Ruime en lichte dubbele bovenwoning van circa 99 m² met een zonnig dakterras en balkon op het zuidwesten. De woning heeft energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en recent onderhouden. Dankzij de doordachte indeling, het vele daglicht en de buitenruimtes is dit een comfortabele en stille woonplek dichtbij het centrum.

Indeling: via het trappenhuis bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen een grote en een kleinere kamer, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. In het midden bevinden zich de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en twee praktische kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. De verdieping naar boven is één royale leefverdieping met een lichte woonkamer, open keuken, dakkapel aan de voorzijde en een aangrenzend dakterras aan de achterzijde, eveneens op het zuidwesten.

Kenmerken:
- Circa 99 m² woonoppervlakte
- Dubbele bovenwoning
- Zonnig balkon en dakterras op het zuidwesten
- Energielabel A; goede isolatie van plafonds, wanden, kozijnen, vloer en dak
- Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
- Intergas HRE combiketel (2022)
- Badkamer met douche en wastafel; separaat toilet
- Aparte kasten met wasmachine- en drogeraansluiting
- Dakkapel aan de voorzijde; recent buitenschilderwerk (2022) en trappenhuizen (2024)

Locatie: gelegen nabij de Admiraal de Ruijterweg en Bos en Lommerweg, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Westerpark en het Westergasterrein liggen op loopafstand voor ontspanning en cultuur. Met de fiets bent u in circa 10 minuten in de Jordaan. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen, snelle aansluiting op de Ring A10 en station Sloterdijk in de nabijheid.

Disclaimer

• Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• U huurt de woning direct van ons, Vestim treedt op als beheerder van deze woning.
• Tenzij anders vermeld in de omschrijving, zijn huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.
• Anti-kraak woningen worden verhuurd middels een gebruikersovereenkomst, en kennen een opzegtermijn van 1 maand. Hierna krijgt u voorrang op andere woningen.
• We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van gebleken geschiktheid.
• Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde.
• De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
• Kandidaten kunnen zich inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij u regelmatig een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
• Als inkomenseis dient u minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
• Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.

Kenmerken

Huur

ID

215253

Status

Te huur

Huurprijs

€ 1.495,00 per maand

Woning

Adres

Gibraltarstraat, 1055 NL Amsterdam

Vanwege privacy van de huidige bewoners wordt het huisnummer niet getoond.

Oppervlakte

99 m²

Kamers

4

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Energielabel

A

• A++++
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Bouwjaar

1937